جعبه کمک‌های اولیه حقوقی سوفیانیوز؛ قسمت شانزدهم | «نکات حقوقی پیش خرید آپارتمان»

به گزارش سرویس علم و فناوری پایگاه خبری سوفیانیوز، در قرارداد پیش فروش آپارتمان (پیش خرید) و ملک به دلیل آنکه آپارتمان برای تحویل به خریدار آماده نیست و اتفاقات آینده را نمی توان پیش بینی کرد توجه به نکات مهم حقوقی در زمان تنظیم قرارداد می تواند از مشکلات و چالش های پیش رو جلوگیری کرده و شرایط امنی را برای فرد خریدار فراهم کند. از جمله نکات مهم حقوقی قرارداد پیش فروش آپارتمان (پیش خرید) و ملک که در زمان تنظیم قرارداد باید به آن توجه شود می توان به مواردی مانند ثبت مشخصات فرد حقیقی و حقوقی خریدار و فروشنده، درج پلاک ثبتی نشانی و مشخصات ثبتی آپارتمان به صورت دقیق، ثبت مساحت آپارتمان مورد نظر تعداد اتاق ها و ویژگی های پارکینگ، نوع و کیفیت مصالحه ای که قرار است در سفت کاری نازک کاری ساختمان مورد استفاده قرار گیرد، شرایط و کیفیت سیستم گرمایشی و سرمایشی، نوع و کیفیت کابینت، کمد و غیر اشاره کرد. از دیگر نکاتی که در هنگام تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان باید به آن توجه شود چگونگی پرداخت هزینه آپارتمان، زمان تحویل و سند زدن آپارتمان هم باید به شکل دقیق مشخص شود و برای عدم تطابق شرایط با وضعیت اعلام شده در قرارداد یا تاخیر در انجام کارهای یاد شده و انتقال سند هم جریمه هایی در نظر گرفته شود که در صورت ناقص اجرا شدن قرارداد، فرد خریدار بتواند با اتکا به نکات درج شده در قرارداد اولیه از فرد فروشنده برای دریافت خسارت شکایت کند.